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昆明另类房产投资一年赚60万!你买吗?

发布日期:2021-09-10 14:57   来源:未知   阅读:

  这次买的是车家壁发电厂宿舍区,61平小户型,单价1万/平出头,全部手续下来约68万买入。

  2019年,这位朋友40万买入了云南印染厂生活区一套54平(证上面积)的房子。

  恰逢小区在去年启动征地拆迁,这位朋友最终获得近100万的赔偿,差不多赚了60万。

  两次选择春雨路沿线老破小,不仅是因为有上一次的成功经验,更多的还是赌准了片区的开发前景。

  除了有俊发、大华在片区操盘一级开发外,这里很快还将启动昆明西客站的建设。

  就拿昆明西客站来说,初步框算总投资209亿,规划面积约3200亩,核心区面积占1200亩,计划在2026年建成投入。

  这一点其实已经得到数据论证。根据昆明锐理数据,在过去5年时间,草海北岸的西山板块房价已经翻番。

  马上,在草海北岸、春雨路沿线还会有融创文旅城二期、大华项目亮相,对片区又将是一次新的升级。

  像印染厂小区,评估价结果为房地合一价格(特别说明:采用市场法或收益法直接评估出房产价),按最终实测面积给予补偿,补偿面积大于买入时的证上面积,加上赔偿价格高于买入单价,自然就能赚到。

  那,昆明还有哪些不错的老小区呢?楼市君整理出了13个带学位的小区,供大家买房参考。

  比如,不久前就有人买了带盘龙小学的栗树头住宅区,后来才得知被划入伍家庄、大东新村改造范围。

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